Domy na sprzedaż Stawiguda

Opis oferty

Dom w zabudowie wolnostojącej, z garażem, po generalnym remoncie, z
zagospodarowaną działką 942 m2. W przepięknej lokalizacji blisko
jeziora Łańskiego i Pluszne Wielkie. Wygodne, funkcjonalne wnętrza,
z dodatkowymi pokojami na parterze (np. dla seniorów, gościnny) i
zadbany ogród sprawiają, że będzie to miejsce gdzie poczuje się
dobrze nawet duża rodzina. Idealna nieruchomość dla osób
ceniących spokojną lokalizację, otoczenie natury a zarazem bliską
odległość od miasta.
Obejrzyj WIRTUALNY SPACER: https://sb360.online/zcbaaw (jeśli nie
widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w miejscowości Stawiguda, otoczona stylową
zabudową jednorodzinną. Wygodna i szybka komunikacja z Olsztynem,
dobry zjazd z drogi ekspresowej S51, dojazd asfaltem. Przyjazne
sąsiedztwo. 6,5 km do Plusek z Warmia Park Hotel z aquaparkiemi.
Zespół szkolno-przedszkolny w odlegości 1 km.
Gmina Stawiguda ma charakter turystyczny, jeziora zajmują prawie 14%
jej powierzchni, lasy - ponad połowę. To jedna z najbardziej
rozwijających się gmin w Polsce, charakteryzująca się przyjazną
mieszkańcom infrastrukturą.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 942 m2 o kształcie zbliżonym do kwadratu,
narożna. Dobrze nasłoneczniona, zadbana, zagospodarowana. Na
obrzeżach działki teren kaskadowy, ogrodzony. Od przodu ogrodzenie
murowane - klinkier, deski drewniane, z tyłu działki siatka, brama
wjazdowa na pilota, brama garażowa na pilota, videodomofon.
Na działce znajdziemy: wiatę na drewno, parking na dodatkowy
samochód, zaprojektowany ogród z wieloletnimi nasadzeniami, na
całości działki rozprowadzone nawodnienie kropelkowe i trawnika.
Działka uzbrojona w pełne media (energia, gaz, woda i kanalizacja
gminna).
Dojazd w pełni drogą asfaltową.

DOM:
Dom wolnostojący z poddaszem użytkowym.
Dom po generalnym remoncie w 2023 r.: ocieplony, dachówka ceramiczna,
okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe i kominkowe z płaszczem wodnym.
Na parterze częściowo rozprowadzone ogrzewanie podłogowe.
Dom wykończony z dobrej jakości materiałów, wygodny, dobrze
doświetlony, z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.
Z jadalni wyjście na taras i ogród.
Na podłodze w pomieszczeniach nowe panele winylowe. Na poddaszu
wykładzina.
Kuchnia - wszystkie sprzęty nowe: płyta indukcyjna, ekspres do kawy
w zabudowie, sprzęt AGD wysokiej jakości firmy Bosch, Samsung,
lodówko-zamrażarka z kostkarką, chłodziarka do wina, stacja
uzdatniania wody pitnej, w kotłowni zmiękczacz wody.
W cenie zabudowy stałe i sprzęty AGD, pozostałe w dodatkowej cenie
do uzgodnienia.
Centralne ogrzewanie gazowe -piecyk dwufunkcyjny Junkersa + kominkowe
z płaszczem wodnym.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: (144,04 m2).
- jadalnia z kuchnią 39,16 m2
- salon 43,60 m2
- łazienka 6,03 m2, plus pralnia z kotłownią 2,7 m2
- pokój 11,75 m2
- pokój 11,70 m2
- wiatrołap 12,60 m2
- holl 12,50 m2
+ garaż w bryle budynku

PODDASZE (około 60 m2)
- gabinet
- pokój
- łazienka z wc
- salon
- sypialnia

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ:
Własność.
Termin przekazania do uzgodnienia.
Miesięczne koszta użytkowania za wszystkie media około 800zł.

POŚREDNIK:
Beata Saczuk
tel. 606 - pokaż numer telefonu -
@

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz
Wróbel oraz podmioty współpracujące.
Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz
korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w
jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek
określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i
prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez
zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest
zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej
oraz karnej.
Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz
Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia
16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z
2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.